北京朝陽區(qū)東壩自動滅火系統(tǒng)消防維保如何維保？

北京朝陽區(qū)東壩自動滅火系統(tǒng)消防維保如何維保？火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是報警裝置，
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)怎么檢測？在檢測完如何進行維保？

 

1.用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；

 

2.檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

 

3.試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；

 

4.檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；

 

5.檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；

 

6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；

 

7.檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；

 

8.定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；

 

9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；

 

10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；

 

11.定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
北京朝陽區(qū)東壩自動滅火系統(tǒng)消防維保如何維保？維保過程，消防聯(lián)動系統(tǒng)如何維保？

消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）

 

1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

 

2.測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

 

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

 

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

 

5.測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

 

6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

 

7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

 

8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

 

9.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?；

 

10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。
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火災(zāi)自動報警系統(tǒng)怎么檢測？在檢測完如何進行維保？