東城區(qū)辦公樓消防驗收應注意這幾點常見問題！

消防驗收是整個項目的消防設施、結構等的驗收，包括結構、裝修、防火門、樓梯、電梯、配電系統(tǒng)、疏散及應急照明系統(tǒng)、通風、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、自動噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、室外消防水泵接合器、消防水源、防火間距、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)等消防設施以及防火墻孔洞的封堵、消防通道的暢通。
為了使辦公樓消防驗收順利通過，現(xiàn)將辦公樓消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；
6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；
7、電梯安裝自身調試完成；
8、防火卷簾門安裝調試完成；  
9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及安全出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
辦公樓消防驗收以下為相關專業(yè)需準備的資料：
　?。z測報告要求蓋紅章數(shù)量1份）
1、防火卷簾門消防檢測報告和合格證；
2、各種防火門檢測報告和合格證；
3、排煙風機、正壓風機、消防補風機以及防火閥、排煙閥、送風閥檢測報告和合格證；
4、室外消火栓、消防水泵接合器檢測報告和合格證；
5、消火栓箱、消火栓、消防水槍、消防水帶的檢測報告和合格證；
6、濕式報警閥、水流指示器、信號閥、壓力開關以及各種噴頭的檢測報告和合格證；
7、報警控制器、探測器、消火栓按鈕、手報、區(qū)域控制器、廣播、聲光和警鈴的合格證和檢測報告；
8、滅火器檢測報告和合格證；
9、應急照明、疏散指示燈檢測報告和合格證；
10、防火封堵材料檢測報告和合格證；
11、各種相關的隱蔽驗收資料，報驗資料，試壓報告，調試報告；
12、主要裝修材料耐火等級檢測報告；（相關裝修單位）
13、消防審核意見書以及根據(jù)消審意見書建設方、設計回文（蓋章）；
14、甲方授權委托書（文件申報使用）以及委托人身份證復印件；（原件申報人隨身攜帶即可）；
15、消防局圖紙消防送審回執(zhí)單原件；
16、規(guī)劃書副本復印件；
17、全套竣工圖紙，室外、建筑、通風、給排水、電氣相關專業(yè)圖紙（要加蓋竣工圖章）；
18、將防火分區(qū)面積、防排煙數(shù)據(jù)送風排煙量列表；
19、消防公司需準備的檢測報告、消防資質證書等；
20、檢測公司資質文件和監(jiān)理公司資質文件；
21、設計單位的營業(yè)執(zhí)照和資質文件。